Te ofrecemos un paquete completo de servicios a un precio atractivo, desde el asesoramiento en la determinación del precio del alquiler y el cobro del alquiler, hasta el control de la propiedad en caso de cambios de alquiler. Además, hacemos todo lo posible para evitar vacantes. También lo liberamos de todas las preocupaciones relacionadas con el mantenimiento de la casa.Gracias a una cooperación agradable con nuestros contratistas regulares, plomeros y pintores, podemos brindarle un servicio rápido y confiable en toda la región, lo que le ahorra mucho trabajo de organización. .Ronifica inmobiliaria Beheer te ofrece como propietario un amplio paquete:Gestión técnicaGestión financieraGestión administrativa

Cuando subcontrate la administración de su propiedad a Ronifica inmobiliaria Beheer, se le cobrarán los siguientes costos. Como cliente, usted da permiso para compensar estos costos con el alquiler mensual. Nuestra tarifa para administrar su hogar es del 8% sin IVA del alquiler mensual. ¡Estaremos encantados de concertar una cita con usted para obtener asesoramiento de administración específico!

Orientación experta durante el mantenimiento; ahorro y comodidad para el propietario: Conseguir los mayores ingresos de alquiler a través de un asesoramiento sofisticado sobre el acabado y el nivel de entrega del objeto a alquilar, en el caso de alquiler amueblado también sobre la compra del inventario faltante En el caso de cambios de alquiler , el objeto alquilado se comprueba, de modo que podamos reclamar los daños directamente al inquilino que se marcha Comodidad para el propietario porque el administrador responde a las preguntas del inquilino Eventos especiales que (pueden) causar daños a la propiedad, como incendios, explosiones, robos, tormentas e inundaciones, se informan al propietario dentro de las 24 horas, con consejos sobre cómo manejarlo.Proporcionando órdenes de mantenimiento en nombre del cliente. Los asuntos urgentes y los asuntos menores de mantenimiento (normalmente hasta 250 €) se tratan de inmediato. Para mantenimiento mayor, primero se solicita permiso del propietario. Si se desea, se pueden comparar varias cotizaciones. El trabajo es revisado por nosotros.

Rentabilidad óptima para el propietario: Nos encargamos del cobro de la renta, eventuales gastos de servicios y otros anticipos.La renta percibida se transfiere al cliente durante el mes de alquiler. Los gastos de mantenimiento y gestión incurridos se liquidan de forma inmediata con este.Seguimos el pago oportuno y correcto de todas las cantidades adeudadas por el inquilino.En caso de morosidad, recibirá asesoramiento sobre la necesidad de asistencia legal para el cobro de la mora. Si lo desea, nos encargamos del cobro, si es necesario con la ayuda de una agencia de cobro Cobro, seguimiento y devolución del depósito o garantía bancaria Recibirá periódicamente un resumen claro de los ingresos y gastos.

Informar y organizar: Nosotros redactamos y comprobamos el contrato de alquiler. Nos encargamos de la firma por parte del inquilino.Orientamos al nuevo inquilino en cuanto a las conexiones y traspaso de los servicios, en la medida que sea necesario, a su nombre. Al finalizar el contrato de alquiler, registramos las lecturas finales de los servicios públicos y, en consulta, nos encargamos de cualquier cierre. Elaboramos un informe de inspección para cada cambio de alquiler y verificamos la lista de inventario. También nos encargamos de transferir los servicios públicos a su nombre Los aumentos periódicos de alquiler se calculan y anuncian de manera oportuna.