Sie haben sich entschieden, Ihr Haus zu verkaufen. Sie möchten, dass der Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich verläuft und Sie einen guten Preis für Ihr Haus erzielen. Ronifica Real Estate kann Ihnen dabei helfen! Denn wir gehen auf die Person „und“ das Haus ein.

Natürlich beginnt alles mit einem ausführlichen Informationsgespräch, in dem wir gemeinsam Ihre Wünsche besprechen. Anschließend beraten wir Sie individuell und fokussieren auf Ihre persönliche Situation. Erste Aufnahme der Immobilie Einführung in Ronifica Immobilien Preisberatung: Wir ermitteln einen Angebotspreis mit einem fairen Wert

Es ist wichtig, einen guten Preis für Ihr Haus zu verlangen. Um zu einer guten Bewertung zu gelangen, besichtigen wir Ihr Haus gründlich und vertiefen uns in verschiedene Informationsquellen. Aber auch Atmosphäre und Gefühl bestimmen den Preis eines Hauses. Deshalb konzentrieren wir uns darauf! Gemeinsam mit Ihnen schauen wir uns an, was in Ihrer Situation wünschenswert ist, bevor wir mit dem Verkauf des Hauses beginnen. Natürlich auf Funda und unserer eigenen Website Ronifica realestate.nl, aber manchmal ist auch eine Anzeige in einer Zeitung oder eine Open-House-Kampagne sinnvoll. In jedem Fall dient ein gut durchdachter Aktionsplan als Grundlage. Festlegen der Preisstrategie. Festlegen der Marktposition. Gezielter Einsatz von digitalem Marketing wie Funda, Google & Ronifica realestate.nl. Anwenden von Offline-Marketing: „Zu verkaufen“-Schild, Aufnehmen von Bildern, Broschüren usw. Anwenden von Online-Marketing: SEO und Social-Media-Marketing auf Facebook und anderen.

Wir koordinieren und betreuen die Besichtigungen und informieren die Interessenten (und ggf. deren Käufer) ausführlich. Im persönlichen Kontakt mit potenziellen Käufern können wir auch herausfinden, welche Folgeschritte für ein gutes Endergebnis notwendig sind. Sie müssen bei den Besichtigungen nicht anwesend sein. Potenzielle Käufer fühlen sich oft freier, wenn die Bewohner nicht anwesend sind. Beratung und Hinweise zur Präsentation der Immobilie. Registrierung der Immobilie bei Funda, NVM usw. Terminvereinbarung und Teilnahme an Besichtigungen. Kompetente und professionelle Verhandlungen.

Nach erfolgreichen Verhandlungen erstellen wir oder ein Notar in Amsterdam einen Kaufvertrag. Die getroffenen Vereinbarungen werden schriftlich bestätigt und etwaige aufschiebende Bedingungen werden aufgenommen. Sobald alle Unterschriften vorliegen, ist der Kaufvertrag abgeschlossen. Ab diesem Zeitpunkt hat der Käufer noch drei Tage Widerrufsfrist, innerhalb derer er vom Kauf zurücktreten kann. Sobald der Notar den Kaufvertrag unterzeichnet hat und dieser vom Interessenten im Notariat unterschrieben wurde, vereinbart er einen Termin für die Unterzeichnung der Übertragungsurkunde. Bevor Sie zum Notar gehen, möchte der Käufer in der Regel die Wohnung besichtigen, um zu sehen, ob alles im vereinbarten Zustand ist. Wir überwachen diese Besichtigung und erfassen gemeinsam die Zählerstände. Anschließend begleiten wir Sie zum Notar, um die Übertragungsurkunde zu unterzeichnen. Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da. Bei Fragen nach der Übertragung können Sie sich an uns wenden. Erstellung des Kaufvertrags und Überwachung der Unterzeichnung, Laufzeitüberwachung der Bankbürgschaft und der aufschiebenden Bedingungen, Hausbesichtigung, Übertragung beim Notar