Oferecemos-lhe um pacote completo de serviços a um preço atrativo, desde o aconselhamento na determinação do preço do aluguer e cobrança da renda, até à verificação do imóvel em caso de alteração do aluguer. Além disso, fazemos tudo o que podemos para evitar vagas. Também o livramos de todas as preocupações relacionadas com a manutenção da casa. Graças a uma agradável cooperação com os nossos empreiteiros, canalizadores e pintores regulares, podemos fornecer um serviço rápido e fiável em toda a região, o que lhe poupa muito trabalho de organização ..Ronifica Imobiliária A Beheer oferece a você como proprietário um amplo pacote:Gestão técnicaGestão financeiraGestão administrativa

Ao subcontratar a gestão do seu imóvel à Ronifica Imobiliária Beheer, serão cobrados os seguintes custos. Como cliente, você permite compensar esses custos com o aluguel mensal. Nossa taxa para administrar sua casa é de 8% excluindo IVA do aluguel mensal. Teremos o maior prazer em marcar uma reunião com você para aconselhamento específico de gerenciamento!

Orientação especializada durante a manutenção; economia e comodidade para o proprietário: Alcançar a maior renda de aluguel por meio de assessoria sofisticada sobre o acabamento e o nível de entrega do objeto a ser alugado, no caso de locação mobiliada também sobre a compra do estoque em falta. , o objeto alugado é verificado, para que os danos possam ser reclamados diretamente por nós ao inquilino que partiu. Comodidade para o proprietário porque as perguntas do inquilino são respondidas pelo gerente. Eventos especiais que (podem) causar danos à propriedade, como incêndio, explosão, arrombamento, tempestade e inundação, são comunicados ao proprietário em até 24 horas, com orientações sobre como lidar com isso, fornecendo ordens de manutenção em nome do cliente. Assuntos urgentes e pequenas manutenções (geralmente até € 250) são resolvidos imediatamente. Para grandes manutenções, primeiro é solicitada a permissão do proprietário. Se desejar, várias cotações podem ser comparadas. O trabalho é verificado por nós.

Rendimento óptimo para o proprietário: Encarregamo-nos de cobrar a renda, eventuais despesas de serviço e outros adiantamentos.A renda recebida é transferida para o cliente durante o mês de aluguer. Com esta, são imediatamente liquidados os custos de manutenção e gestão incorridos. Acompanhamos o pagamento atempado e correcto de todos os montantes devidos pelo inquilino. Em caso de incumprimento, receberá aconselhamento sobre a necessidade de assistência jurídica para a cobrança de incumprimentos. Se desejar, encarregamo-nos da cobrança, se necessário com a ajuda de uma agência de cobrança. Cobrar, controlar e devolver o depósito ou garantia bancária. Você receberá periodicamente uma visão clara das receitas e despesas.

Informar e providenciar: O contrato de locação é elaborado e verificado por nós. Cuidamos da assinatura do inquilino, orientamos o novo inquilino quanto às ligações e repasses das utilidades, quando necessário, em seu nome. No término do contrato de locação, registramos as leituras finais das utilidades e, em consulta, cuidamos do(s) fechamento(s) Elaboramos um relatório de inspeção para cada alteração de aluguel e verificamos a lista de inventário. Também nos encarregamos de transferir as utilidades para o seu nome.Os aumentos periódicos de aluguel são calculados e anunciados em tempo hábil.