Kira bedelinin belirlenmesi ve kiranın tahsil edilmesi konusunda danışmanlıktan, kira değişiklikleri durumunda mülkü kontrol etmeye kadar cazip bir oranda eksiksiz bir hizmet paketi sunuyoruz. Ayrıca, boşluğu önlemek için elimizden gelen her şeyi yapıyoruz. Ayrıca mülkün bakımıyla ilgili tüm endişelerinizi üzerinizden alıyoruz. Düzenli müteahhitlerimiz, tesisatçılarımız ve boyacılarımızla keyifli bir işbirliği sayesinde, bölge genelinde hızlı ve güvenilir hizmet sağlayabiliyoruz; bu da size çok fazla evrak işinden tasarruf ettiriyor. Ronifica real estate Beheer, bir mülk sahibi olarak size kapsamlı bir paket sunuyor: Teknik yönetim Finansal yönetim İdari yönetim

Gayrimenkulünüzün yönetimini Ronifica real estate Beheer'e devrettiğinizde, aşağıdaki maliyetler tahsil edilecektir. Bir müşteri olarak, bu maliyetlerin alınacak aylık kira ödemeleriyle dengelenmesine izin verirsiniz. Evinizin yönetimi için oranımız, aylık kiranın KDV hariç %8'idir. Hedeflenen yönetim tavsiyesi için sizinle bir randevu ayarlamaktan mutluluk duyarız!

Bakım için uzman desteği; ev sahibi için tasarruf ve kolaylık: Kiralanacak mülkün bitirme ve teslim seviyesi hakkında sofistike tavsiyeler sayesinde en yüksek kira gelirinin elde edilmesi, mobilyalı kiralama durumunda eksik envanterin satın alınması. Kira değişiklikleri durumunda, kiralanan mülk kontrol edilir, böylece hasar doğrudan ayrılan kiracıdan talep edilebilir. Kiracıdan gelen soruların yönetici tarafından yanıtlanması nedeniyle ev sahibi için kolaylık. Yangın, patlama, hırsızlık, fırtına ve sel gibi mülke zarar verebilecek özel olaylar, bunlarla nasıl başa çıkılacağı konusunda tavsiyelerle birlikte 24 saat içinde ev sahibine bildirilir. Müşteri adına bakım emirleri düzenlenir. Acil konularda ve küçük bakım konularında (genellikle 250 €'ya kadar) derhal işlem yapılır. Büyük bakım durumunda, önce ev sahibinden izin istenir. İstenirse, birden fazla teklif karşılaştırılır. Çalışma tarafımızca kontrol edilir.

Ev sahibi için en iyi getiri: Kira, herhangi bir hizmet maliyeti ve diğer avans ödemelerini tahsil etmekle ilgileniyoruz. Alınan kira, kiralama ayı boyunca müşteriye aktarılır. Yapılan bakım ve yönetim maliyetleri doğrudan bununla kapatılır. Kiracının borçlu olduğu tüm tutarların zamanında ve doğru bir şekilde ödenmesini izliyoruz. Gecikme durumunda, gecikmeleri tahsil etmek için yasal yardıma ihtiyaç olup olmadığı konusunda tavsiye alacaksınız. İstenirse, gerekirse bir tahsilat acentesinin yardımıyla tahsilatla ilgileniyoruz. Depozitoyu veya banka teminatını tahsil etme, izleme ve iade etme. Gelir ve gider hakkında periyodik olarak net bir genel bakış alacaksınız.

Bilgilendirme ve düzenleme: Kira sözleşmesini düzenler ve kontrol ederiz. Kiracı tarafından imzalandığından emin oluruz. Yeni kiracıya, gerekirse kendi adına kamu hizmetlerinin bağlantıları ve devri konusunda rehberlik ederiz. Kira sözleşmesinin feshedilmesi üzerine, kamu hizmetlerinin son okumalarını kaydederiz ve istişare ederek herhangi bir kesintiyi (kesilmeleri) düzenleriz. Her kira değişikliği için bir inceleme raporu düzenler ve envanter listesini kontrol ederiz. Ayrıca kamu hizmetlerinin kendi adına devredildiğinden emin oluruz. Periyodik kira artışları zamanında hesaplanır ve duyurulur.