Siūlome Jums visą paslaugų paketą už patrauklią kainą – nuo konsultavimo dėl nuomos mokesčio nustatymo ir surinkimo iki turto patikrinimo nuomos kainos pasikeitimo atveju. Be to, darome viską, ką galime, kad išvengtume laisvos vietos. Taip pat nuimame nuo Jūsų visus rūpesčius dėl turto priežiūros. Dėl malonaus bendradarbiavimo su mūsų nuolatiniais rangovais, santechnikais ir dažytojais galime teikti greitas ir patikimas paslaugas visame regione, o tai sutaupo Jums daug dokumentų. „Ronifica Real Estate Beheer“ Jums, kaip savininkui, siūlo platų paslaugų paketą: Techninį valdymą Finansinį valdymą Administracinį valdymą

Kai nekilnojamojo turto valdymą patikėsite „Ronifica Real Estate Beheer“, bus taikomi šie mokesčiai. Kaip klientas, jūs sutinkate kompensuoti šias išlaidas gaunamomis mėnesinėmis nuomos įmokomis. Mūsų įkainis už jūsų namo valdymą yra 8% be PVM nuo mėnesinės nuomos kainos. Norėdami gauti tikslines valdymo konsultacijas, mielai susitarsime su jumis dėl susitikimo!

Ekspertų pagalba atliekant techninę priežiūrą; taupymas ir patogumas savininkui: Didžiausių nuomos pajamų siekimas teikiant išsamias konsultacijas dėl nuomojamo turto apdailos ir perdavimo lygio, o įrengto nuomos atveju – dėl trūkstamo inventoriaus įsigijimo. Nuomos sąlygų keitimo atveju patikrinamas nuomojamas turtas, kad galėtume tiesiogiai reikalauti žalos atlyginimo iš išvykstančio nuomininko. Patogumas savininkui, nes į nuomininko klausimus atsako valdytojas. Apie ypatingus įvykius, kurie (gali) pakenkti turtui, tokius kaip gaisras, sprogimas, įsilaužimas, audra ir potvynis, savininkui pranešama per 24 valandas, pateikiant patarimus, kaip su jais elgtis. Kliento vardu išduodami techninės priežiūros nurodymai. Skubiais ir nedideliais techninės priežiūros darbais (paprastai iki 250 EUR) imamasi neatidėliotinų veiksmų. Didelės apimties techninės priežiūros atveju pirmiausia prašoma savininko leidimo. Jei pageidaujama, palyginamos kelios kainos. Darbus patikriname mes.

Optimali grąža savininkui: Mes pasirūpiname nuomos mokesčio, visų paslaugų išlaidų ir kitų išankstinių mokėjimų surinkimu. Gauta nuoma pervedama klientui nuomos mėnesį. Patirtos priežiūros ir valdymo išlaidos yra tiesiogiai apmokamos šiuo mokėjimu. Mes stebime, kad visos nuomininko mokėtinos sumos būtų laiku ir teisingai sumokėtos. Esant įsiskolinimams, gausite konsultaciją dėl teisinės pagalbos įsiskolinimų išieškojimui poreikio. Jei pageidaujate, mes pasirūpiname išieškojimu, jei reikia, pasitelkdami išieškojimo agentūrą. Užstato arba banko garantijos surinkimas, stebėjimas ir grąžinimas. Jūs periodiškai gausite aiškią pajamų ir išlaidų apžvalgą.

Informavimas ir organizavimas: Parengiame ir patikriname nuomos sutartį. Užtikriname, kad ją pasirašytų nuomininkas. Padedame naujam nuomininkui prijungti ir, jei reikia, perduoti komunalinius tinklus jo vardu. Nutraukus nuomos sutartį, užfiksuojame galutinius komunalinių tinklų rodmenis ir, pasitarę, pasirūpiname atjungimu(-ais). Kiekvieno nuomos pakeitimo metu parengiame patikrinimo ataskaitą ir patikriname inventorizacijos sąrašą. Taip pat užtikriname, kad komunaliniai tinklai būtų perduoti nuomininko vardu. Periodiniai nuomos kainų padidinimai yra apskaičiuojami ir laiku skelbiami.