Vă oferim un pachet complet de servicii la un preț atractiv, de la consiliere privind stabilirea chiriei și colectarea acesteia, până la verificarea proprietății în cazul modificărilor de chirie. În plus, facem tot posibilul pentru a preveni neocuparea. De asemenea, vă luăm de pe mâini toate grijile legate de întreținerea proprietății. Datorită unei colaborări plăcute cu contractorii noștri obișnuiți, instalatorii și zugravii, suntem capabili să oferim servicii rapide și fiabile în întreaga regiune, ceea ce vă economisește multă birocrație. Ronifica real estate Beheer vă oferă, în calitate de proprietar, un pachet extins: Management tehnic Management financiar Management administrativ

Când externalizați administrarea proprietății dumneavoastră imobiliare către Ronifica real estate Beheer, vor fi percepute următoarele costuri. În calitate de client, vă dați permisiunea de a compensa aceste costuri cu plățile lunare de chirie care urmează să fie primite. Tariful nostru pentru administrarea locuinței dumneavoastră este de 8% fără TVA din chiria lunară. Pentru consultanță specifică în administrare, vom fi bucuroși să stabilim o întâlnire cu dumneavoastră!

Suport de specialitate pentru întreținere; economii și confort pentru proprietar: Obținerea celui mai mare venit din chirie prin consultanță sofisticată privind finisajele și nivelul de livrare al proprietății care urmează să fie închiriată, în cazul închirierii mobilate și cu privire la achiziționarea oricărui inventar lipsă. În cazul modificărilor chiriei, proprietatea închiriată este verificată, astfel încât daunele să poată fi reclamate direct de către noi de la chiriașul care pleacă. Confort pentru proprietar, deoarece întrebările chiriașului primesc răspuns de către administrator. Evenimentele speciale care (pot) provoca daune proprietății, cum ar fi incendii, explozii, spargeri, furtuni și inundații, sunt raportate proprietarului în termen de 24 de ore, cu sfaturi despre cum să le gestioneze. Emiterea ordinelor de întreținere în numele clientului. În cazul problemelor urgente și al problemelor minore de întreținere (de obicei până la 250 €), se iau măsuri imediate. În cazul întreținerii majore, se solicită mai întâi permisiunea proprietarului. Dacă se dorește, se compară mai multe oferte. Lucrările sunt verificate de noi.

Randament optim pentru proprietar: Ne ocupăm de colectarea chiriei, a oricăror taxe de serviciu și a altor plăți în avans. Chiria încasată este transferată clientului în timpul lunii de închiriere. Costurile de întreținere și administrare aferente sunt decontate direct prin intermediul acestuia. Monitorizăm plata la timp și corectă a tuturor sumelor datorate de chiriaș. În cazul unor restanțe, veți primi consiliere cu privire la necesitatea asistenței juridice pentru colectarea restanțelor. Dacă doriți, ne ocupăm de colectare, dacă este necesar cu ajutorul unei agenții de colectare. Colectarea, monitorizarea și returnarea depozitului sau a garanției bancare. Veți primi periodic o imagine de ansamblu clară asupra veniturilor și cheltuielilor.

Informare și aranjare: Întocmim și verificăm contractul de închiriere. Ne asigurăm că acesta este semnat de către chiriaș. Îl îndrumăm pe noul chiriaș cu privire la branșamente și transferul utilităților, dacă este necesar, pe numele său. La încetarea contractului de închiriere, înregistrăm citirile finale ale utilităților și, în consultare, aranjăm orice deconectare(i). Pentru fiecare modificare de chirie, întocmim un raport de inspecție și verificăm lista de inventar. De asemenea, ne asigurăm că utilitățile sunt transferate pe numele său. Creșterile periodice ale chiriei sunt calculate și anunțate în timp util.