Ми пропонуємо вам повний пакет послуг за привабливою ціною, від консультування щодо визначення орендної плати та її стягнення до перевірки нерухомості у разі її зміни. Крім того, ми робимо все можливе, щоб запобігти її звільненню. Ми також знімаємо з вас усі турботи щодо обслуговування нерухомості. Завдяки приємній співпраці з нашими постійними підрядниками, сантехніками та малярам, ми можемо забезпечити швидке та надійне обслуговування по всьому регіону, що заощадить вам багато паперової роботи. Ronifica real estate Beheer пропонує вам як власнику широкий пакет послуг: Технічне управління Фінансове управління Адміністративне управління

Коли ви передаєте управління своєю нерухомістю на аутсорсинг компанії Ronifica real estate Beheer, стягуватимуться такі витрати. Як клієнт, ви даєте дозвіл на компенсацію цих витрат за рахунок щомісячних орендних платежів, які ви отримуватимете. Наша ставка за управління вашим житлом становить 8% без ПДВ від щомісячної орендної плати. Для отримання цілеспрямованих консультацій з управління ми будемо раді призначити вам зустріч!

Експертна підтримка з обслуговування; економія та зручність для власника: досягнення найвищого доходу від оренди завдяки витонченим консультаціям щодо рівня оздоблення та здачі нерухомості, що здається в оренду, у випадку оренди з меблями також щодо придбання будь-якого відсутнього інвентарю. У разі змін в оренді, орендоване майно перевіряється, щоб ми могли безпосередньо заявити про пошкодження від орендаря, який виїжджає. Зручність для власника, оскільки на запитання орендаря відповідає менеджер. Про особливі події, які (можуть) спричинити пошкодження майна, такі як пожежа, вибух, крадіжка зі зломом, шторм та повінь, повідомляється власнику протягом 24 годин, з порадами щодо їх вирішення. Видання нарядів на технічне обслуговування від імені клієнта. У разі термінових питань та незначних питань технічного обслуговування (зазвичай до 250 євро) вживаються негайні заходи. У разі капітального технічного обслуговування спочатку запитується дозвіл власника. За бажанням порівнюються кілька кошторисів. Роботу перевіряємо ми.

Оптимальна віддача для власника: Ми беремо на себе стягнення орендної плати, будь-яких витрат на обслуговування та інших авансових платежів. Отримана орендна плата перераховується клієнту протягом місяця оренди. Понесені витрати на обслуговування та управління оплачуються безпосередньо цим. Ми контролюємо своєчасну та правильну сплату всіх сум, що належать орендарю. У разі заборгованості ви отримаєте консультацію щодо необхідності юридичної допомоги для стягнення заборгованості. За бажанням ми подбаємо про стягнення, за необхідності за допомогою колекторського агентства. Стягнення, моніторинг та повернення депозиту або банківської гарантії. Ви періодично отримуватимете чіткий огляд доходів та витрат.

Інформування та організація: Ми складаємо та перевіряємо договір оренди. Ми забезпечуємо його підписання орендарем. Ми консультуємо нового орендаря щодо підключення та переведення комунальних послуг, якщо необхідно, на його/її ім'я. Після розірвання договору оренди ми фіксуємо остаточні показники комунальних послуг та, після консультації, організовуємо будь-які відключення. Для кожної зміни орендної плати ми складаємо акт перевірки та перевіряємо інвентаризаційний список. Ми також забезпечуємо переведення комунальних послуг на ім'я орендаря. Періодичне підвищення орендної плати розраховується та оголошується завчасно.