ਆਮ ਨਿਯਮ ਅਤੇ ਸ਼ਰਤਾਂ
ਆਮ ਨਿਯਮ ਅਤੇ ਸ਼ਰਤਾਂ
ਸੇਵਾਵਾਂ ਲਈ ਆਮ ਨਿਯਮ ਅਤੇ ਸ਼ਰਤਾਂ ਰੋਨੀਫਿਕਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਆਰਟੀਕਲ 1: ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ, ਪਰਿਭਾਸ਼ਾਵਾਂ 1. ਸੇਵਾਵਾਂ ਲਈ ਇਹ ਆਮ ਨਿਯਮ ਅਤੇ ਸ਼ਰਤਾਂ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ 'GTC' ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਉਹਨਾਂ ਸਾਰੇ ਸਮਝੌਤਿਆਂ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ ਜੋ ਰੋਨੀਫਿਕਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ, ਜਿਸਨੂੰ ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ 'ਦਲਾਲ' ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਆਪਣੇ ਗਾਹਕਾਂ ਨਾਲ ਕਰਦਾ ਹੈ। 2. ਵਿਚੋਲਗੀ ਦਾ ਅਰਥ ਸਮਝਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ: ਡੱਚ ਸਿਵਲ ਕੋਡ ਦੇ ਆਰਟੀਕਲ 7:425 ਵਿੱਚ ਦੱਸੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਗਾਹਕ ਦੁਆਰਾ ਫੀਸ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਦੇ ਬਦਲੇ, ਗਾਹਕ ਅਤੇ ਉਸਦੇ ਵਿਰੋਧੀ ਧਿਰ ਵਿਚਕਾਰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਗ੍ਹਾ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਸਮਝੌਤਾ ਸਥਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਨ ਲਈ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ। ਬ੍ਰੋਕਰ ਕਦੇ ਵੀ ਗਾਹਕ ਦੀ ਵਿਰੋਧੀ ਧਿਰ ਤੋਂ ਉਸੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਗ੍ਹਾ ਲਈ ਵਿਚੋਲਗੀ ਲਈ ਆਰਡਰ ਸਵੀਕਾਰ ਨਹੀਂ ਕਰੇਗਾ। ਵਿਚੋਲਗੀ ਲਈ ਆਰਡਰ ਵਿੱਚ ਇਹਨਾਂ GTC (ਰੈਂਟਲ) ਦੇ ਆਰਟੀਕਲ 3 ਪੈਰਾ 1 ਅਤੇ ਇਹਨਾਂ GTC (ਭਾੜੇ) ਦੇ ਆਰਟੀਕਲ 4 ਪੈਰਾ 1 ਵਿੱਚ ਜ਼ਿਕਰ ਕੀਤੇ ਅਨੁਸਾਰ ਖੋਜ ਅਸਾਈਨਮੈਂਟ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇੱਕ ਖੋਜ ਅਸਾਈਨਮੈਂਟ ਅਤੇ ਵਿਚੋਲਗੀ ਲਈ ਇੱਕ ਆਰਡਰ ਨੂੰ ਜੋੜਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। 3. ਜੇਕਰ ਕਲਾਇੰਟ ਉਹ ਧਿਰ ਹੈ ਜੋ ਇਸ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣਾ ਚਾਹੁੰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਉਦੇਸ਼ ਲਈ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਵਿਚੋਲਗੀ ਕਰਨ ਦਾ ਕੰਮ ਸੌਂਪਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਦੂਜੀ ਧਿਰ ਨੂੰ ਸਵਾਲੀਆ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ (ਸੰਭਾਵੀ) ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਸਮਝਿਆ ਜਾਵੇਗਾ। ਜੇਕਰ ਕਲਾਇੰਟ ਉਹ ਧਿਰ ਹੈ ਜੋ ਇਸ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣਾ ਚਾਹੁੰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਉਦੇਸ਼ ਲਈ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਵਿਚੋਲਗੀ ਕਰਨ ਦਾ ਕੰਮ ਸੌਂਪਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਦੂਜੀ ਧਿਰ ਨੂੰ ਸਵਾਲੀਆ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ (ਸੰਭਾਵੀ) ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਸਮਝਿਆ ਜਾਵੇਗਾ। 4. ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਇਹਨਾਂ ਆਮ ਨਿਯਮਾਂ ਅਤੇ ਸ਼ਰਤਾਂ ਤੋਂ ਭਟਕਣ ਵਾਲੇ ਉਪਬੰਧ ਸਿਰਫ਼ ਧਿਰਾਂ ਵਿਚਕਾਰ ਹੋਏ ਸਮਝੌਤੇ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਬਣਨਗੇ ਜੇਕਰ ਅਤੇ ਉਸ ਹੱਦ ਤੱਕ ਕਿ ਧਿਰਾਂ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਇਸ ਲਈ ਸਪੱਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਹਿਮਤ ਹੋਈਆਂ ਹਨ। 5. ਜੇਕਰ ਕਲਾਇੰਟ ਵਿੱਚ ਦੋ ਜਾਂ ਦੋ ਤੋਂ ਵੱਧ (ਕਾਨੂੰਨੀ) ਵਿਅਕਤੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਤਾਂ ਉਹ ਬ੍ਰੋਕਰ ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਰੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਲਈ ਸਾਂਝੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਅਤੇ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਪ੍ਰਤੀ ਜਵਾਬਦੇਹ ਹੋਣਗੇ। 6. ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਾਰਨ ਕਰਕੇ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਇਹਨਾਂ ਆਮ ਨਿਯਮਾਂ ਅਤੇ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੇ ਉਪਬੰਧ (ਦੇ ਹਿੱਸੇ) ਦੀ ਲਾਗੂ ਨਾ ਹੋਣ ਨਾਲ ਦੂਜੇ ਉਪਬੰਧਾਂ ਦੀ ਲਾਗੂ ਨਾ ਹੋਣ 'ਤੇ ਕੋਈ ਅਸਰ ਨਹੀਂ ਪਵੇਗਾ। ਆਰਟੀਕਲ 2: ਸਮਝੌਤੇ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਵਿੱਚ ਕਲਾਇੰਟ ਦਾ ਸਹਿਯੋਗ 1. ਧਿਰਾਂ ਅਜਿਹਾ ਕੁਝ ਵੀ ਨਹੀਂ ਕਰਨਗੀਆਂ ਜਾਂ ਛੱਡ ਦੇਣਗੀਆਂ ਜੋ ਇਸ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਸਹੀ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਰੁਕਾਵਟ ਪਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ ਜਾਂ ਰੁਕਾਵਟ ਪਾ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਕਲਾਇੰਟ ਦੋਵਾਂ ਧਿਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਸਹੀ ਅਮਲ ਵਿੱਚ ਹਰ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸਹਿਯੋਗ ਕਰੇਗਾ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਸਾਰੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਅਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। 2. ਬ੍ਰੋਕਰ ਕੰਮ ਨੂੰ ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਕਰੇਗਾ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕਲਾਇੰਟ ਉਸਨੂੰ ਸਾਰੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਅਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਪ੍ਰਦਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰ ਦਿੰਦਾ ਅਤੇ ਕਲਾਇੰਟ ਕੋਈ ਸਹਿਮਤੀ (ਅਗਾਊਂ) ਭੁਗਤਾਨ ਅਤੇ/ਜਾਂ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਨਹੀਂ ਕਰ ਦਿੰਦਾ। ਆਰਟੀਕਲ 3: ਜੇਕਰ ਕਲਾਇੰਟ ਘਰ ਭਾਲਣ ਵਾਲਾ (ਰੈਂਟਲ) ਹੈ ਤਾਂ ਅਸਾਈਨਮੈਂਟ ਦੀ ਸਮੱਗਰੀ। ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀਆਂ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਅਤੇ ਕੰਮ ਕਰਨ ਦਾ ਤਰੀਕਾ 1. 'ਖੋਜ ਅਸਾਈਨਮੈਂਟ' ਸ਼ਬਦ ਦਾ ਅਰਥ ਹੈ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਗਾਹਕ ਲਈ ਢੁਕਵੀਂ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਲੱਭਣ ਲਈ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ। 2. ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀਆਂ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ, ਕਲਾਇੰਟ ਦੀਆਂ ਇੱਛਾਵਾਂ ਅਤੇ ਸਮਝੌਤੇ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਬਾਅਦ ਦੇ ਸਮਝੌਤਿਆਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਇਸ 'ਤੇ ਕਿਸ 'ਤੇ ਸਹਿਮਤ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ, ਹੋਰ ਚੀਜ਼ਾਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਹੇਠ ਲਿਖੇ ਭਾਗ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ: ਖੋਜ ਅਸਾਈਨਮੈਂਟ: * ਰਿਹਾਇਸ਼ ਲੱਭਣ ਦੀਆਂ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ, ਸਥਾਨਕ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ, ਹਾਊਸਿੰਗ ਪਰਮਿਟ, ਕਿਰਾਇਆ ਭੱਤਾ, ਕਿਰਾਇਆ ਸੁਰੱਖਿਆ, ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਨਗਰਪਾਲਿਕਾ ਦੇ ਮੁੱਢਲੇ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਵਿੱਚ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਬਾਰੇ ਆਮ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ; * ਕਲਾਇੰਟ ਦੀਆਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ/ਖੋਜ ਪ੍ਰੋਫਾਈਲ ਦੀ ਸੂਚੀ ਬਣਾਉਣਾ; * ਕਲਾਇੰਟ ਦੀਆਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ/ਖੋਜ ਪ੍ਰੋਫਾਈਲ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਕਲਾਇੰਟ ਲਈ ਢੁਕਵੀਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰਨਾ; * ਕਲਾਇੰਟ ਦੁਆਰਾ ਇੱਕ ਜਾਂ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਘਰਾਂ ਦੇ ਦਰਸ਼ਨਾਂ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ; * ਕਲਾਇੰਟ ਨਾਲ ਦਰਸ਼ਨਾਂ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ। ਵਿਚੋਲਗੀ ਲਈ ਅਸਾਈਨਮੈਂਟ: * ਕਲਾਇੰਟ 'ਤੇ ਇੱਕ ਪੂਰੀ ਫਾਈਲ ਤਿਆਰ ਕਰਨਾ ਅਤੇ, ਇਸਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ, ਕਲਾਇੰਟ ਨੂੰ ਸੰਭਾਵੀ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ(ਰਾਂ) ਨੂੰ ਇੱਕ ਉਮੀਦਵਾਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਵਜੋਂ ਪੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਯਤਨ ਕਰਨਾ ਕਿ ਬਾਅਦ ਵਾਲਾ ਕਲਾਇੰਟ ਨੂੰ ਸੰਬੰਧਿਤ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰੇ; * ਲੀਜ਼ ਦੀ ਸਮੱਗਰੀ ਬਾਰੇ ਕਲਾਇੰਟ ਵੱਲੋਂ ਸੰਭਾਵੀ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ(ਰਾਂ) ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨਾ; * ਇੱਕ ਲਿਖਤੀ ਲੀਜ਼ ਬਣਾਉਣਾ ਅਤੇ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਦੋਵਾਂ ਧਿਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਦਸਤਖਤ ਕਰਵਾਉਣ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਨਾ; * ਲੀਜ਼ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਅਤੇ ਵਿਆਖਿਆ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ। ਹੋਰ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ: * ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਕਿ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਪਹਿਲੀ ਅਦਾਇਗੀ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ; * ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਡਿਲੀਵਰੀ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਨਾ; * ਤਿੰਨ ਪ੍ਰਤੀਲਿਪੀਆਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸਹੀ ਨਿਰੀਖਣ ਰਿਪੋਰਟ (ਫੋਟੋਆਂ ਦੇ ਨਾਲ) ਤਿਆਰ ਕਰਨਾ (ਮੀਟਰ ਰੀਡਿੰਗ ਦੀ ਰਿਕਾਰਡਿੰਗ, ਚਾਬੀਆਂ ਦੀ ਜਾਂਚ, ਵਸਤੂ ਸੂਚੀ ਦੀ ਜਾਂਚ, ਨੁਕਸਾਂ ਦੀ ਸੂਚੀ ਸਮੇਤ); * ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਕਿ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਲੀਜ਼ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦਾ ਹੈ; * ਇਹਨਾਂ ਨਾਲ ਸਹਾਇਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ: ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ, ਵਸਤੂ ਸੂਚੀ ਦੀ ਆਵਾਜਾਈ/ਖਰੀਦ, ਪੇਂਟਿੰਗ, ਵਾਲਪੇਪਰਿੰਗ ਅਤੇ ਫਰਸ਼ ਵਿਛਾਉਣ ਦੇ ਸੰਬੰਧ ਵਿੱਚ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਲੱਭਣਾ, ਆਦਿ; * ਇਹਨਾਂ ਨਾਲ ਸਹਾਇਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ: ਇੱਕ ਟੈਲੀਫੋਨ ਅਤੇ ਇੰਟਰਨੈਟ ਕਨੈਕਸ਼ਨ ਅਤੇ/ਜਾਂ ਉਪਯੋਗਤਾਵਾਂ ਨਾਲ ਇੱਕ ਕਨੈਕਸ਼ਨ; * ਲੀਜ਼ ਦੌਰਾਨ ਕਲਾਇੰਟ ਲਈ ਸੰਪਰਕ ਦੇ ਪਹਿਲੇ-ਲਾਈਨ ਬਿੰਦੂ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਨਾ। 3. ਆਪਣਾ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਬ੍ਰੋਕਰ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਲਾਇੰਟ ਦੇ ਹਿੱਤਾਂ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰੇਗਾ, ਨਾ ਕਿ (ਸੰਭਾਵੀ) ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੇ। 4. ਬ੍ਰੋਕਰ ਕਦੇ ਵੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ (ਸੰਭਾਵੀ) ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਕਲਾਇੰਟ ਦੋਵਾਂ ਵੱਲੋਂ ਉਸ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਲਈ ਲੀਜ਼ ਦੇ ਸਿੱਟੇ ਵਿੱਚ ਵਿਚੋਲਗੀ ਨਹੀਂ ਕਰੇਗਾ। 5. ਕਲਾਇੰਟ, ਆਪਣੀ ਪਹਿਲਕਦਮੀ 'ਤੇ, ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਅਸਾਈਨਮੈਂਟ ਦੇ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਸਾਰੀ ਜਾਣਕਾਰੀ, ਡੇਟਾ ਅਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰੇਗਾ ਅਤੇ ਕਲਾਇੰਟ ਇਸਦੀ ਸ਼ੁੱਧਤਾ ਦੀ ਗਰੰਟੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਜਾਣਕਾਰੀ ਅਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਪਰ ਇਹਨਾਂ ਤੱਕ ਸੀਮਿਤ ਨਹੀਂ ਹਨ: ਪਛਾਣ ਦਾ ਪ੍ਰਮਾਣਿਕ ਸਬੂਤ, ਨੀਦਰਲੈਂਡਜ਼ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦਾ ਪ੍ਰਮਾਣਿਕ ਸਬੂਤ, ਹਾਲੀਆ ਤਨਖਾਹ ਨਿਰਧਾਰਨ (ਆਂ), ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ, ਹਾਲੀਆ ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ (ਤਨਖਾਹ ਭੁਗਤਾਨ ਸਾਬਤ ਕਰਨਾ), ਮਾਲਕ ਦੇ ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ ਅਤੇ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਹੋਰ। ਕਲਾਇੰਟ ਨੂੰ ਇਹ ਜਾਣਕਾਰੀ, ਡੇਟਾ ਅਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਤੀਜੀ ਧਿਰ ਨਾਲ ਸਾਂਝੇ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ ਜਿਸ ਹੱਦ ਤੱਕ ਇਹ ਅਸਾਈਨਮੈਂਟ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਲਈ ਉਪਯੋਗੀ ਅਤੇ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। 6. ਕਲਾਇੰਟ ਦੁਆਰਾ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕਿ ਉਹ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀ ਗਈ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਇਸ ਬਾਰੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨ ਅਤੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨਾਲ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਸਿੱਟੇ ਵਿੱਚ ਵਿਚੋਲਗੀ ਕਰਨ ਲਈ ਬੇਨਤੀ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਬ੍ਰੋਕਰ ਈ-ਮੇਲ ਦੁਆਰਾ ਗਾਹਕ ਨੂੰ ਇਸ ਸੂਚਨਾ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੇਗਾ। ਕਲਾਇੰਟ ਨੂੰ ਇਹ ਈਮੇਲ ਭੇਜਣ ਦੇ 24 ਘੰਟਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਈ-ਮੇਲ ਦੁਆਰਾ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਕੇ ਉੱਪਰ ਦੱਸੇ ਅਨੁਸਾਰ ਆਪਣੀ ਸੂਚਨਾ ਵਾਪਸ ਲੈਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ। 24 ਘੰਟਿਆਂ ਦੀ ਇਸ ਮਿਆਦ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਇਹ ਅਧਿਕਾਰ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਕਲਾਇੰਟ ਕੋਲ ਇਹ ਅਧਿਕਾਰ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ ਜੇਕਰ ਉਸਨੇ ਉੱਪਰ ਦੱਸੇ ਅਨੁਸਾਰ ਆਪਣੀ ਸੂਚਨਾ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਜਾਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਈ-ਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਦਿੱਤੀ ਹੈ ਜਾਂ ਕਲਾਇੰਟ ਦੁਆਰਾ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੇ ਇਰਾਦੇ ਦੇ ਪੱਤਰ ਵਿੱਚ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਇਸਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਲਈ ਮੁਆਵਜ਼ਾ 7. ਜੇਕਰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਕਲਾਇੰਟ ਅਤੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਵਿਚਕਾਰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਤਾਂ ਕਲਾਇੰਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਇੱਕ ਫੀਸ (ਕਮਿਸ਼ਨ) ਦੇਣਾ ਪਵੇਗਾ। ਇਹ ਫੀਸ ਧਿਰਾਂ ਵਿਚਕਾਰ ਸਮਝੌਤੇ (ਸੇਵਾ ਆਰਡਰ) ਵਿੱਚ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਇਹ ਫੀਸ ਗਾਹਕ ਦੁਆਰਾ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਸਿੱਟੇ 'ਤੇ ਦੇਣਯੋਗ ਹੈ। 8. ਫੀਸ ਨੂੰ ਉਸ ਕੰਮ ਲਈ ਇੱਕ ਵਾਜਬ ਫੀਸ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜੋ ਬ੍ਰੋਕਰ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਕਲਾਇੰਟ ਲਈ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਧਿਰਾਂ ਨੂੰ ਇਹ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਬਕਾਇਆ ਫੀਸ ਇੱਕ ਦਰ ਹੈ ਜੋ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਰਿਵਾਜਯੋਗ ਹੈ ਅਤੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਕੰਮ ਦੇ ਦਾਇਰੇ ਨਾਲ ਨਹੀਂ ਬਲਕਿ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਨਤੀਜੇ ਨਾਲ ਜੁੜੀ ਹੋਈ ਹੈ। 9. ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੋਵੇਗਾ ਕਿ ਗਾਹਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਫੀਸ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਹੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ 'ਤੇ ਕਬਜ਼ਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। 10. ਜੇਕਰ ਕਲਾਇੰਟ ਅਤੇ/ਜਾਂ ਉਸਦੇ ਰਿਸ਼ਤੇਦਾਰ ਕਿਸੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਜਾ ਰਹੇ ਜਾਪਦੇ ਹਨ, ਜਿਸਦੇ ਵੇਰਵੇ ਕਲਾਇੰਟ ਦੁਆਰਾ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਤੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਨ, ਤਾਂ ਕਲਾਇੰਟ ਨੂੰ ਸਹਿਮਤੀ ਵਾਲੀ ਫੀਸ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਨੂੰ ਦੇਣੀ ਪਵੇਗੀ, ਭਾਵੇਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸਮਝੌਤਾ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਦੀ ਵਿਚੋਲਗੀ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੋਵੇ ਜਾਂ ਨਾ। 11. ਜੇਕਰ, ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਾਰਨ ਕਰਕੇ, ਕਲਾਇੰਟ ਉਸ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਲਈ ਨਹੀਂ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਲਈ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸਮਝੌਤਾ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਦੀ ਵਿਚੋਲਗੀ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਜਾਂ ਜੇਕਰ ਇਸ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਲਈ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸਮਝੌਤਾ ਖਤਮ, ਰੱਦ ਜਾਂ ਭੰਗ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਕਲਾਇੰਟ ਸਹਿਮਤੀ ਵਾਲੀ ਫੀਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਪਾਬੰਦ ਰਹੇਗਾ ਅਤੇ ਕਲਾਇੰਟ ਇਸਦੀ ਪੂਰੀ ਜਾਂ ਅੰਸ਼ਕ ਰਿਫੰਡ ਦਾ ਹੱਕਦਾਰ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ। 12. ਜੇਕਰ ਕਲਾਇੰਟ, ਇਹਨਾਂ ਆਮ ਨਿਯਮਾਂ ਅਤੇ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੇ ਆਰਟੀਕਲ 3 ਪੈਰਾ 6 ਵਿੱਚ ਦੱਸੇ ਅਨੁਸਾਰ ਸੂਚਨਾ ਜਾਂ ਲਿਖਤੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਅਤੇ ਉਸ ਸੂਚਨਾ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਲੈਣ ਦੇ ਆਪਣੇ ਸੰਭਾਵੀ ਅਧਿਕਾਰ ਦੀ ਮਿਆਦ ਪੁੱਗਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਸੂਚਨਾ ਵਾਪਸ ਲੈ ਲੈਂਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਸਿੱਟੇ ਨੂੰ ਨਿਰਾਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਕਲਾਇੰਟ ਆਪਣੇ ਦੁਆਰਾ ਹੋਏ ਨੁਕਸਾਨ ਲਈ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਨੂੰ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਦੇਣ ਲਈ ਪਾਬੰਦ ਹੋਵੇਗਾ। ਉਪਰੋਕਤ ਨੁਕਸਾਨ ਕਿਸੇ ਵੀ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ ਸਹਿਮਤ ਹੋਏ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਰਕਮ ਹੋਵੇਗੀ ਜੋ ਗਾਹਕ ਨੂੰ ਦੇਣਾ ਪਵੇਗਾ ਜੇਕਰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਲਈ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਸਮਝੌਤਾ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਸਹਿਮਤ ਹੋਏ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਸੰਭਾਵੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨਾਲ ਸਹਿਮਤ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਰਕਮ 'ਤੇ ਅਧਾਰਤ ਹੈ ਅਤੇ ਅਜੇ ਤੱਕ ਕੋਈ ਕਿਰਾਇਆ ਨਹੀਂ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਸੰਭਾਵੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਦੇ ਕੁੱਲ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਅਧਾਰਤ ਹੋਵੇਗਾ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਗਾਹਕ ਸੰਭਾਵੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੁਆਰਾ ਪੁੱਛੇ ਗਏ ਕਿਸੇ ਵੀ ਨੁਕਸਾਨ ਲਈ ਜਾਇਦਾਦ ਏਜੰਟ ਨੂੰ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਦੇਣ ਲਈ ਪਾਬੰਦ ਹੈ। 13. ਗਾਹਕ ਅਤੇ ਇੱਕ ਸੰਭਾਵੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਜਾਇਦਾਦ ਏਜੰਟ ਦੀ ਵਿਚੋਲਗੀ ਦੁਆਰਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ 'ਤੇ ਸਹਿਮਤ ਹੋਣ ਤੋਂ ਤੁਰੰਤ ਬਾਅਦ, ਜਾਇਦਾਦ ਏਜੰਟ, ਦੋਵਾਂ ਧਿਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ ਨੂੰ ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਸਮਝੌਤਿਆਂ ਦੇ ਮੁੱਖ ਉਪਬੰਧਾਂ ਦਾ ਇੱਕ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਫਾਰਮ ਤਿਆਰ ਕਰੇਗਾ। ਗਾਹਕ ਇਸ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਫਾਰਮ 'ਤੇ ਤੁਰੰਤ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਲਈ ਪਾਬੰਦ ਹੈ। ਆਰਟੀਕਲ 4: ਜੇਕਰ ਕਲਾਇੰਟ ਕਿਸੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ (ਕਿਰਾਏ) ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੈ 1. 'ਖੋਜ ਅਸਾਈਨਮੈਂਟ' ਸ਼ਬਦ ਦਾ ਅਰਥ ਹੈ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਕਿ ਉਹ ਕਲਾਇੰਟ ਲਈ ਸਵਾਲ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਲਈ ਇੱਕ ਢੁਕਵਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਲੱਭਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰੇ। 2. ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਦੀਆਂ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ, ਕਲਾਇੰਟ ਦੀਆਂ ਇੱਛਾਵਾਂ ਅਤੇ ਸਮਝੌਤੇ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਬਾਅਦ ਦੇ ਸਮਝੌਤਿਆਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਇਸ 'ਤੇ ਧਿਰਾਂ ਕੀ ਸਹਿਮਤ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ, ਹੋਰ ਚੀਜ਼ਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ: * ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਬਾਰੇ ਸਲਾਹ ਦੇਣਾ; * ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਨਿਰੀਖਣ ਕਰਨਾ; * ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦਾ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣਾ; * ਮੀਟਰ ਰੀਡਿੰਗ ਰਿਕਾਰਡ ਕਰਨਾ; * ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀਆਂ ਫੋਟੋਆਂ ਲੈਣਾ; * ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਦੀ ਵੈੱਬਸਾਈਟ 'ਤੇ, ਵੱਖ-ਵੱਖ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀਆਂ ਵੈੱਬਸਾਈਟਾਂ 'ਤੇ, ਹੋਰ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟਾਂ/ਵਿਚੋਲਿਆਂ ਅਤੇ/ਜਾਂ ਹੋਰ ਮੀਡੀਆ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਬਾਰੇ ਫੋਟੋਆਂ ਅਤੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਗਾਉਣਾ; * ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਸਾਈਨ ਲਗਾਉਣਾ; * ਇੱਕ ਵਿੰਡੋ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਬਣਾਉਣਾ ਅਤੇ ਲਗਾਉਣਾ; * ਸੰਭਾਵੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰ(ਆਂ) ਦੀ ਪ੍ਰੀ-ਸਕ੍ਰੀਨਿੰਗ; * ਕਿਰਾਏ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀ ਸਮੱਗਰੀ ਬਾਰੇ ਸੰਭਾਵੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰ(ਆਂ) ਨਾਲ ਗਾਹਕ ਦੀ ਤਰਫੋਂ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨਾ; * ਇੱਕ ਲਿਖਤੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸਮਝੌਤਾ ਸਥਾਪਤ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸਮਝੌਤੇ 'ਤੇ ਦੋਵਾਂ ਧਿਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਨਾ; * ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸਮਝੌਤੇ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਅਤੇ ਵਿਆਖਿਆ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ; * ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਕਿ ਪਹਿਲੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੁਆਰਾ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ; * ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਡਿਲੀਵਰੀ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਨਾ; * ਤਿੰਨ ਪ੍ਰਤੀਲਿਪੀਆਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸਹੀ ਨਿਰੀਖਣ ਰਿਪੋਰਟ (ਫੋਟੋਆਂ ਦੇ ਨਾਲ) ਤਿਆਰ ਕਰਨਾ (ਮੀਟਰ ਰੀਡਿੰਗ ਦੀ ਰਿਕਾਰਡਿੰਗ, ਕੁੰਜੀਆਂ ਦੀ ਜਾਂਚ, ਵਸਤੂ ਸੂਚੀ ਦੀ ਜਾਂਚ, ਨੁਕਸਾਂ ਦੀ ਸੂਚੀ ਸਮੇਤ)। 3. ਕਲਾਇੰਟ, ਆਪਣੀ ਪਹਿਲਕਦਮੀ 'ਤੇ, ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਉਹ ਸਾਰੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਅਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰੇਗਾ ਜੋ ਅਸਾਈਨਮੈਂਟ ਦੇ ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਦੇ ਸੰਦਰਭ ਵਿੱਚ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹਨ ਅਤੇ ਕਲਾਇੰਟ ਇਸਦੀ ਸ਼ੁੱਧਤਾ ਦੀ ਗਰੰਟੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। 4. ਜੇਕਰ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਲਈ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸਮਝੌਤਾ ਗਾਹਕ ਲਈ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੁਆਰਾ ਵਿਚੋਲਗੀ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਕਲਾਇੰਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਉਹ ਫੀਸ (ਕਮਿਸ਼ਨ) ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਿਸ 'ਤੇ ਧਿਰਾਂ ਸਹਿਮਤ ਹੋਈਆਂ ਹਨ। ਇਹ ਕਮਿਸ਼ਨ ਗਾਹਕ ਨੂੰ ਉਸ ਉਦੇਸ਼ ਲਈ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੁਆਰਾ ਭੇਜੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਇਨਵੌਇਸ ਤੋਂ 14 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਬਕਾਇਆ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। 5. ਫੀਸ ਨੂੰ ਉਸ ਕੰਮ ਲਈ ਇੱਕ ਵਾਜਬ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜੋ ਬ੍ਰੋਕਰ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਵਿੱਚ ਗਾਹਕ ਲਈ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਧਿਰਾਂ ਇਸ ਗੱਲ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੀਆਂ ਹਨ ਕਿ ਬਕਾਇਆ ਫੀਸ ਇੱਕ ਮਾਰਕੀਟ ਰੇਟ ਹੈ ਜੋ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਕੰਮ ਦੇ ਦਾਇਰੇ ਨਾਲ ਨਹੀਂ ਬਲਕਿ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਨਤੀਜੇ ਨਾਲ ਜੁੜੀ ਹੋਈ ਹੈ। 6. ਕਲਾਇੰਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਪਹਿਲੇ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਕੁੱਲ ਕਿਰਾਏ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਤੋਂ ਸੁਰੱਖਿਆ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਇਕੱਠੀ ਕਰਨ ਲਈ ਨਿਰਦੇਸ਼ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਬ੍ਰੋਕਰ ਕਲਾਇੰਟ ਨੂੰ ਇਕੱਠੀ ਕੀਤੀ ਰਕਮ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕਰੇਗਾ, ਕਲਾਇੰਟ ਦੁਆਰਾ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਬਕਾਇਆ ਕਿਸੇ ਵੀ ਰਕਮ ਨੂੰ ਆਫਸੈੱਟ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ। 7. ਜੇਕਰ ਕਲਾਇੰਟ (ਸੰਯੁਕਤ ਤੌਰ 'ਤੇ) ਸੰਬੰਧਿਤ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਜਾਂ (ਸੰਯੁਕਤ ਤੌਰ 'ਤੇ) ਇੱਕ ਜਾਂ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਜਾਂ ਧਿਰਾਂ ਨੂੰ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਕਰਵਾਉਂਦਾ ਜਾਪਦਾ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਤੋਂ ਕਲਾਇੰਟ ਨੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਵੇਰਵੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਕਲਾਇੰਟ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਸਹਿਮਤੀ ਫੀਸ ਦਾ ਦੇਣਦਾਰ ਹੋਵੇਗਾ, ਭਾਵੇਂ ਲੀਜ਼ ਸਮਝੌਤਾ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਵਿਚੋਲਗੀ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ ਜਾਂ ਨਹੀਂ। 8. ਜੇਕਰ, ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਾਰਨ ਕਰਕੇ, ਜਿਸ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨਾਲ ਕਲਾਇੰਟ ਨੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਵਿਚੋਲਗੀ ਦੁਆਰਾ ਲੀਜ਼ ਸਮਝੌਤਾ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਉਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜਾਂ ਜੇਕਰ ਇਸ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਲਈ ਲੀਜ਼ ਸਮਝੌਤਾ ਖਤਮ, ਰੱਦ ਜਾਂ ਭੰਗ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਕਲਾਇੰਟ ਸਹਿਮਤੀ ਫੀਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਪਾਬੰਦ ਰਹੇਗਾ ਅਤੇ ਕਲਾਇੰਟ ਇਸਦੀ ਪੂਰੀ ਜਾਂ ਅੰਸ਼ਕ ਅਦਾਇਗੀ ਦਾ ਹੱਕਦਾਰ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ। 9. ਜੇਕਰ ਸੰਬੰਧਿਤ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਗ੍ਹਾ ਲਈ (ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ) ਪਰਮਿਟ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਤਾਂ ਗਾਹਕ ਅਤੇ/ਜਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਲਾਭ ਲਈ ਇਹ ਪਰਮਿਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਗਾਹਕ ਦੇ ਖਰਚੇ ਅਤੇ ਜੋਖਮ 'ਤੇ ਹੋਵੇਗਾ ਅਤੇ ਗਾਹਕ ਸਹਿਮਤੀਸ਼ੁਦਾ ਫੀਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਪਾਬੰਦ ਹੋਵੇਗਾ ਭਾਵੇਂ ਪਰਮਿਟ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਜਾਂ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇਗਾ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਧਿਰਾਂ ਹੋਰ ਸਹਿਮਤ ਨਾ ਹੋਈਆਂ ਹੋਣ। 10. ਜੇਕਰ ਗਾਹਕ, ਸੰਭਾਵੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਗਾਹਕ ਦੁਆਰਾ ਇਸ ਪ੍ਰਭਾਵ ਲਈ ਇਰਾਦੇ ਦੇ ਪੱਤਰ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਜਾਂ ਨਹੀਂ, ਗੱਲਬਾਤ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਨਿਰਾਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ/ਜਾਂ ਸੰਭਾਵੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਸੰਬੰਧਿਤ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਗ੍ਹਾ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਗਾਹਕ ਜਾਇਦਾਦ ਏਜੰਟ ਨੂੰ ਉਸ ਦੁਆਰਾ ਹੋਏ ਨੁਕਸਾਨ ਲਈ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਦੇਣ ਲਈ ਪਾਬੰਦ ਹੋਵੇਗਾ। ਉਪਰੋਕਤ ਨੁਕਸਾਨ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਸਹਿਮਤੀਸ਼ੁਦਾ ਫੀਸ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਰਕਮ ਹੋਵੇਗੀ ਜੋ ਗਾਹਕ ਨੂੰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਗ੍ਹਾ ਲਈ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਸਮਝੌਤਾ ਹੋਣ 'ਤੇ ਦੇਣਾ ਪਵੇਗਾ। ਜੇਕਰ ਸਹਿਮਤੀਸ਼ੁਦਾ ਫੀਸ ਦੀ ਰਕਮ ਸੰਭਾਵੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨਾਲ ਸਹਿਮਤ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਰਕਮ 'ਤੇ ਅਧਾਰਤ ਹੈ ਅਤੇ ਅਜੇ ਤੱਕ ਕੋਈ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਸਹਿਮਤੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ ਹੈ, ਤਾਂ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਗਾਹਕ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ 'ਤੇ ਅਧਾਰਤ ਹੋਵੇਗਾ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਗਾਹਕ ਸੰਭਾਵੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਹੋਏ ਕਿਸੇ ਵੀ ਨੁਕਸਾਨ ਲਈ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਦੇਣ ਲਈ ਪਾਬੰਦ ਹੈ। 11. ਗਾਹਕ ਅਤੇ ਸੰਭਾਵੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਵਿਚਕਾਰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਵਿਚੋਲਗੀ ਰਾਹੀਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ 'ਤੇ ਸਹਿਮਤੀ ਬਣਨ ਤੋਂ ਤੁਰੰਤ ਬਾਅਦ, ਬ੍ਰੋਕਰ, ਦੋਵਾਂ ਧਿਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ ਨੂੰ ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਮੁੱਖ ਉਪਬੰਧਾਂ ਦਾ ਇੱਕ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਫਾਰਮ ਤਿਆਰ ਕਰੇਗਾ। ਗਾਹਕ ਇਸ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਫਾਰਮ 'ਤੇ ਤੁਰੰਤ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਲਈ ਪਾਬੰਦ ਹੈ। 12. ਗਾਹਕ ਸਾਰੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਐਲਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਗਾਰੰਟੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ (ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ, ਮੌਰਗੇਜ ਧਾਰਕ(ਆਂ), ਬੀਮਾਕਰਤਾ(ਆਂ), (ਸਥਾਨਕ) ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ, ਸਮਰੱਥ ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ, ਪ੍ਰਬੰਧਕ(ਆਂ), ਹੋਰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦਲਾਲ(ਆਂ), ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਅਤੇ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਸੰਬੰਧ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਵੀ ਹੋਰ ਸਹੀ ਦਾਅਵੇਦਾਰ(ਆਂ) ਤੋਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਿਸਮ ਦੇ ਸੰਭਾਵੀ ਦਾਅਵਿਆਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ) ਕਿ ਇਹ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਦਾ ਹੱਕਦਾਰ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਸਬੰਧ ਵਿੱਚ ਤੀਜੀ ਧਿਰਾਂ ਦੇ ਸਾਰੇ ਸੰਭਾਵਿਤ ਦਾਅਵਿਆਂ ਅਤੇ ਇਸ ਸਬੰਧ ਵਿੱਚ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਸਾਰੇ ਗੈਰ-ਨਿਆਂਇਕ ਅਤੇ ਨਿਆਂਇਕ ਖਰਚਿਆਂ ਲਈ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਬ੍ਰੋਕਰ ਇਸ ਸਬੰਧ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਸਵੀਕਾਰ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਹੈ। 13. ਕਲਾਇੰਟ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਜਾਣੂ ਹੋਣ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ, ਲਾਜ਼ਮੀ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ, ਹੋਰ ਚੀਜ਼ਾਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੁਆਰਾ ਲੀਜ਼ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ, ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਉੱਚ ਕਿਰਾਏ, ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਜਾਂ ਗਲਤ ਸੇਵਾ ਖਰਚਿਆਂ ਅਤੇ ਲੀਜ਼ ਸਮਝੌਤੇ ਪੂਰਾ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਜਾਂ ਗਲਤ ਇੱਕ-ਵਾਰੀ ਫੀਸਾਂ ਤੋਂ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਰੱਖਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਕਲਾਇੰਟ (ਅਤੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਹੀਂ) ਲੀਜ਼ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀ ਲੋੜੀਂਦੀ ਮਿਆਦ, ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਰਕਮ, ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ, ਸੇਵਾ ਪੈਕੇਜ ਦੀ ਰਚਨਾ, ਸੇਵਾ ਖਰਚਿਆਂ (ਲਈ ਪੇਸ਼ਗੀ ਭੁਗਤਾਨ) ਦੀ ਰਕਮ ਅਤੇ/ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਇੱਕ-ਵਾਰੀ ਫੀਸ ਦੀ ਰਕਮ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਬ੍ਰੋਕਰ ਲੀਜ਼ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀ ਸਮੱਗਰੀ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਨੁਕਸਾਨ ਲਈ ਕੋਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਸਵੀਕਾਰ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ, ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਸਦੀ ਮਿਆਦ, ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਰਕਮ, ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ, ਸੇਵਾ ਖਰਚਿਆਂ ਦੀ ਰਕਮ (ਸਿਰਫ਼ ਪੇਸ਼ਗੀ ਭੁਗਤਾਨ) ਦੀ ਰਕਮ, ਸੇਵਾ ਪੈਕੇਜ ਦੀ ਰਚਨਾ ਅਤੇ (ਇੱਕ-ਵਾਰੀ ਫੀਸ ਦੀ ਰਕਮ) ਦੇ ਸੰਬੰਧ ਵਿੱਚ। 14. ਕਲਾਇੰਟ ਇਹ ਜਾਣਨਾ ਐਲਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹਨਾਂ ਆਮ ਨਿਯਮਾਂ ਅਤੇ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੇ ਆਰਟੀਕਲ 4 ਪੈਰਾ 13 ਵਿੱਚ ਜ਼ਿਕਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਿਰਾਇਆ (ਕੀਮਤ) ਸੁਰੱਖਿਆ ਵਿੱਚ ਉਹ ਨਿਯਮ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ ਜੋ ਅਸਥਾਈ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਨੂੰ ਖਾਸ ਮਾਮਲਿਆਂ ਤੱਕ ਸੀਮਤ ਕਰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ, ਜੇਕਰ ਇੱਕ ਅਸਥਾਈ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਸਮਝੌਤਾ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਵਿੱਚ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਲਾਗੂ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀ ਅਸਥਾਈ ਪ੍ਰਕਿਰਤੀ ਨੂੰ ਨਜ਼ਰਅੰਦਾਜ਼ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਬ੍ਰੋਕਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੁਆਰਾ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਲਈ ਅਜਿਹੀ ਜਾਇਜ਼ ਜਾਂ ਗੈਰ-ਵਾਜਬ ਅਪੀਲ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਹੋਏ ਨੁਕਸਾਨ ਲਈ ਕੋਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਸਵੀਕਾਰ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਆਰਟੀਕਲ 5: ਨਿੱਜੀ ਡੇਟਾ ਕਲਾਇੰਟ ਦਾ ਨਿੱਜੀ ਡੇਟਾ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ। ਬ੍ਰੋਕਰ ਕਲਾਇੰਟ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਤੀਜੀ ਧਿਰ ਨੂੰ ਡੇਟਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰੇਗਾ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਅਜਿਹਾ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਾ ਹੋਵੇ ਅਤੇ/ਜਾਂ ਅਸਾਈਨਮੈਂਟ ਦੇ ਐਗਜ਼ੀਕਿਊਸ਼ਨ ਲਈ ਉਪਯੋਗੀ ਜਾਂ ਜ਼ਰੂਰੀ ਨਾ ਹੋਵੇ। ਰਜਿਸਟਰਡ ਡੇਟਾ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੁਆਰਾ ਕਲਾਇੰਟ ਦੇ ਅਸਾਈਨਮੈਂਟ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ ਲਈ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਰਤਿਆ ਜਾਵੇਗਾ। ਆਰਟੀਕਲ 6: ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਨ ਲਈ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਬ੍ਰੋਕਰ ਕਲਾਇੰਟ ਦੁਆਰਾ ਲੋੜੀਂਦੇ ਜਾਂ ਇਰਾਦੇ ਵਾਲੇ ਨਤੀਜੇ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਹਰ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰੇਗਾ। ਇਹ ਹਰ ਸਮੇਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਯਤਨਾਂ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਹੈ ਅਤੇ ਨਤੀਜੇ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਨਤੀਜਾ ਸਾਕਾਰ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ, ਤਾਂ ਇਹ ਗਾਹਕ ਨੂੰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਪ੍ਰਤੀ ਉਸਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਤੋਂ ਮੁਕਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ, ਕਿਸੇ ਵੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਦੇ ਅਪਵਾਦ ਦੇ ਨਾਲ ਜੋ ਧਿਰਾਂ ਨੇ ਸਪਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇੱਛਤ ਨਤੀਜਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਨਾਲ ਜੋੜਿਆ ਹੈ। ਆਰਟੀਕਲ 7: ਸਮਝੌਤੇ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ ਅਤੇ ਸਮਾਪਤੀ 1. ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਹੋਰ ਸਹਿਮਤੀ ਨਾ ਹੋਵੇ ਅਤੇ ਇਹਨਾਂ ਆਮ ਨਿਯਮਾਂ ਅਤੇ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੇ ਹੋਰ ਪ੍ਰਬੰਧਾਂ ਨਾਲ ਪੱਖਪਾਤ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ, ਸਮਝੌਤਾ, ਹੋਰ ਚੀਜ਼ਾਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਇਹਨਾਂ ਦੁਆਰਾ ਖਤਮ ਹੁੰਦਾ ਹੈ: a. ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਯਤਨਾਂ ਤੋਂ ਅਸਾਈਨਮੈਂਟ ਨਾਲ ਇੱਛਤ ਨਤੀਜਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ; b. ਗਾਹਕ ਦੁਆਰਾ ਸਮਾਪਤੀ; c. ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੁਆਰਾ ਸਮਾਪਤੀ। 2. ਗਾਹਕ ਦੁਆਰਾ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਇਹਨਾਂ ਆਮ ਨਿਯਮਾਂ ਅਤੇ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੇ ਆਰਟੀਕਲ 3 ਪੈਰਾ 6 ਵਿੱਚ ਜ਼ਿਕਰ ਕੀਤੀ ਸੂਚਨਾ ਦੇਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਅਤੇ ਉਸ ਸੂਚਨਾ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਲੈਣ ਦੇ ਉਸਦੇ ਸੰਭਾਵੀ ਅਧਿਕਾਰ ਦੀ ਮਿਆਦ ਪੁੱਗਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਗਾਹਕ ਨੂੰ ਨੁਕਸਾਨਾਂ ਲਈ ਉਸਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਅਤੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਦੇਣ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਤੋਂ ਮੁਕਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਬਾਅਦ ਵਾਲੇ ਪ੍ਰਬੰਧ ਵਿੱਚ ਦਰਸਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ। 3. ਇਹਨਾਂ ਆਮ ਨਿਯਮਾਂ ਅਤੇ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੇ ਆਰਟੀਕਲ 4 ਪੈਰਾ 10 ਵਿੱਚ ਦੱਸੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਸੰਭਾਵੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਗਾਹਕ ਦੁਆਰਾ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ, ਗਾਹਕ ਨੂੰ ਨੁਕਸਾਨਾਂ ਲਈ ਉਸਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਅਤੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਦੇਣ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਤੋਂ ਮੁਕਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀ ਹੈ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਬਾਅਦ ਵਾਲੇ ਉਪਬੰਧ ਵਿੱਚ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। 4. ਗਾਹਕ ਅਤੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਮੇਂ ਇਸ ਸਮਝੌਤੇ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰਨ ਦੇ ਹੱਕਦਾਰ ਹਨ। ਬ੍ਰੋਕਰ, ਹੋਰ ਚੀਜ਼ਾਂ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ, ਸਮਝੌਤੇ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰ ਦੇਵੇਗਾ, ਜੇਕਰ ਉਸਨੂੰ ਡਰ ਹੈ ਕਿ ਗਾਹਕ ਇਹਨਾਂ ਆਮ ਨਿਯਮਾਂ ਅਤੇ ਸ਼ਰਤਾਂ ਵਿੱਚ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਭੁਗਤਾਨ ਲਈ ਉਸਦੇ ਦਾਅਵਿਆਂ ਨਾਲ ਪੱਖਪਾਤ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ, ਸਮਾਪਤ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਲੀਜ਼ ਸਮਝੌਤੇ ਨੂੰ ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਪੂਰਾ ਨਹੀਂ ਕਰੇਗਾ ਜਾਂ ਨਹੀਂ ਕਰੇਗਾ। 5. ਇਹਨਾਂ ਆਮ ਨਿਯਮਾਂ ਅਤੇ ਸ਼ਰਤਾਂ ਵਿੱਚ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਨੁਕਸਾਨਾਂ ਦੇ ਦਾਅਵਿਆਂ ਨਾਲ ਪੱਖਪਾਤ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ, ਧਿਰਾਂ ਨੋਟਿਸ ਦੁਆਰਾ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ ਤੋਂ ਨੁਕਸਾਨ ਦਾ ਕੋਈ ਅਧਿਕਾਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਦੂਜੀ ਧਿਰ ਇੱਕ ਜਾਂ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿਣ ਕਾਰਨ ਨੋਟਿਸ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ। ਆਰਟੀਕਲ 8: ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਅਤੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ 1. ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੇ ਗਏ ਕੰਮ ਅਤੇ/ਜਾਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਸੰਬੰਧੀ ਸ਼ਿਕਾਇਤਾਂ - ਗਾਹਕ ਦੁਆਰਾ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਰਜਿਸਟਰਡ ਪੱਤਰ ਦੁਆਰਾ ਖੋਜ ਤੋਂ 2 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ-ਅੰਦਰ ਜਾਂ ਗਾਹਕ ਦੁਆਰਾ ਵਾਜਬ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਖੋਜਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਰਿਪੋਰਟ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿਣ 'ਤੇ ਗਾਹਕ ਹੁਣ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਵੀ ਨੁਕਸ 'ਤੇ ਭਰੋਸਾ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ। 2. ਬ੍ਰੋਕਰ ਵਿਰੁੱਧ ਗਾਹਕ ਦੇ ਦਾਅਵਿਆਂ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ ਤੋਂ 1 ਸਾਲ ਬਾਅਦ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਆਰਟੀਕਲ 9: ਦੇਣਦਾਰੀ 1. ਬ੍ਰੋਕਰ ਗਾਹਕ ਨੂੰ ਹੋਏ ਨੁਕਸਾਨ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਨੁਕਸਾਨ, ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਨੁਕਸਾਨ, ਲਾਭ ਦਾ ਨੁਕਸਾਨ ਅਤੇ/ਜਾਂ ਖੜੋਤ ਦਾ ਨੁਕਸਾਨ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਇਸਦੇ ਕੰਮਾਂ ਜਾਂ ਭੁੱਲਾਂ ਦਾ ਨਤੀਜਾ ਹੈ, ਇਸਦੇ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਜਾਂ ਇਸ ਦੁਆਰਾ ਸ਼ਾਮਲ ਤੀਜੀ ਧਿਰਾਂ ਦਾ, ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਗਾਹਕ ਨੂੰ ਹੋਏ ਨੁਕਸਾਨ ਲਈ ਨਹੀਂ ਜੋ ਉਸ ਸਥਿਤੀ ਦਾ ਨਤੀਜਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸਹਿਮਤ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਕੀਮਤ ਅਤੇ/ਜਾਂ ਸਹਿਮਤ ਸੇਵਾ (ਲਾਗਤਾਂ) ਅਤੇ/ਜਾਂ ਵਾਧੂ ਇੱਕ-ਵਾਰੀ ਜਾਂ ਗੈਰ-ਆਵਰਤੀ ਫੀਸਾਂ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਨਹੀਂ ਹਨ ਜਾਂ (ਕੀਤੀਆਂ ਜਾ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ) ਕਾਨੂੰਨੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਦੁਆਰਾ ਵਧਾਈਆਂ ਜਾਂ ਘਟਾਈਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ। 2. ਬ੍ਰੋਕਰ, ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਵਿਚੋਲਗੀ ਰਾਹੀਂ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ ਵਿੱਚ ਦੂਜੀ ਧਿਰ ਦੀਆਂ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਜਾਂ ਭੁੱਲਾਂ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਗਾਹਕ ਨੂੰ ਹੋਏ ਨੁਕਸਾਨ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਨਹੀਂ ਹੈ। 3. ਜਿਸ ਹੱਦ ਤੱਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਕਲਾਇੰਟ ਨੂੰ ਹੋਏ ਨੁਕਸਾਨ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੈ, ਉਸਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਸਬੰਧਤ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਬੀਮਾਕਰਤਾ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਅਦਾਇਗੀ ਦੀ ਰਕਮ ਤੱਕ ਸੀਮਿਤ ਹੈ, ਉਸ ਹੱਦ ਤੱਕ ਜਿਸ ਹੱਦ ਤੱਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਇਸ ਲਈ ਬੀਮਾਯੁਕਤ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਉੱਪਰ ਦੱਸੇ ਅਨੁਸਾਰ ਬੀਮਾਯੁਕਤ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਚਾਰਜ ਕੀਤੀ ਗਈ ਫੀਸ ਦੇ ਦੁੱਗਣੇ ਤੱਕ ਸੀਮਿਤ ਹੈ ਅਤੇ/ਜਾਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੁਆਰਾ ਕਲਾਇੰਟ ਤੋਂ ਆਪਣੀਆਂ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਅਤੇ/ਜਾਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਲਈ ਵਸੂਲੀ ਜਾਣੀ ਹੈ। 4. ਇਹਨਾਂ ਆਮ ਨਿਯਮਾਂ ਅਤੇ ਸ਼ਰਤਾਂ ਵਿੱਚ ਗਾਹਕ ਨੂੰ ਹੋਏ ਨੁਕਸਾਨ ਲਈ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਦੀ ਸੀਮਾ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜੇਕਰ ਅਤੇ ਇਸ ਹੱਦ ਤੱਕ ਕਿ ਨੁਕਸਾਨ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਇਰਾਦੇ ਅਤੇ/ਜਾਂ ਜਾਣਬੁੱਝ ਕੇ ਲਾਪਰਵਾਹੀ ਕਾਰਨ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਧਾਰਾ 10: ਭੁਗਤਾਨ 1. ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਇਹਨਾਂ ਨਿਯਮਾਂ ਅਤੇ ਸ਼ਰਤਾਂ ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਸਹਿਮਤੀ ਜਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ, ਕਲਾਇੰਟ ਨੂੰ ਇਨਵੌਇਸ ਮਿਤੀ ਤੋਂ 14 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਬਕਾਇਆ ਸਾਰੀਆਂ ਰਕਮਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਮਿਆਦ ਨੂੰ ਇੱਕ ਘਾਤਕ ਮਿਆਦ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। 2. ਗਾਹਕ ਵੱਲੋਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਬਕਾਇਆ ਸਾਰੀਆਂ ਰਕਮਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਗਾਹਕ ਵੱਲੋਂ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ, ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਛੋਟ, ਮੁਅੱਤਲੀ, ਨਿਪਟਾਰੇ, ਭੰਗ ਜਾਂ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੇ ਦਾਅਵੇ ਦੇ। 3. ਗਾਹਕ ਵੱਲੋਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਬਕਾਇਆ ਸਾਰੀਆਂ ਰਕਮਾਂ ਦੇ ਦੇਰੀ ਨਾਲ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ: a. ਗਾਹਕ ਨੂੰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦਾ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ 1% ਡਿਫਾਲਟ ਵਿਆਜ ਦੇਣਾ ਪਵੇਗਾ, ਜਿਸਦੀ ਗਣਨਾ ਮੂਲ ਰਕਮ 'ਤੇ ਸੰਚਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ। ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਕੁਝ ਹਿੱਸਿਆਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਮਹੀਨਾ ਮੰਨਿਆ ਜਾਵੇਗਾ; b. ਗਾਹਕ, ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੁਆਰਾ ਅਜਿਹਾ ਕਰਨ ਲਈ ਯਾਦ ਦਿਵਾਉਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਮੂਲ ਰਕਮ ਦਾ 15% ਅਤੇ ਗੈਰ-ਨਿਆਂਇਕ ਲਾਗਤਾਂ ਦੇ ਸੰਬੰਧ ਵਿੱਚ ਡਿਫਾਲਟ ਵਿਆਜ ਦੇਣਾ ਪਵੇਗਾ, ਘੱਟੋ-ਘੱਟ €40.00 ਦੇ ਨਾਲ। 4. ਗਾਹਕ ਵੱਲੋਂ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਤਹਿਤ ਕਿਸੇ ਵੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਨਾ ਕਰਨ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਡਿਫਾਲਟ ਜਾਂ ਨਿਆਂਇਕ ਦਖਲਅੰਦਾਜ਼ੀ ਦੇ ਹੋਰ ਨੋਟਿਸ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਸਮਝੌਤੇ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਜਾਂ ਅੰਸ਼ਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਭੰਗ ਕਰਨ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਨੁਕਸਾਨ ਲਈ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰਨ ਲਈ ਅਧਿਕਾਰਤ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ। 5. ਜੇਕਰ ਗਾਹਕ ਨੇ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਆਪਣੀਆਂ ਭੁਗਤਾਨ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਹੋਣ ਤੱਕ ਆਪਣੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਨੂੰ ਮੁਅੱਤਲ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੋਵੇਗਾ। ਇਹੀ ਗੱਲ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜੇਕਰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਡਿਫਾਲਟ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਇੱਕ ਵਾਜਬ ਸ਼ੱਕ ਹੈ ਕਿ ਕਲਾਇੰਟ ਆਪਣੀਆਂ ਭੁਗਤਾਨ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਨਹੀਂ ਕਰੇਗਾ। ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੁਆਰਾ ਮੁਅੱਤਲ ਕਰਨ ਦੇ ਨਤੀਜਿਆਂ ਦਾ ਜੋਖਮ ਕਲਾਇੰਟ ਦੇ ਖਾਤੇ ਲਈ ਹੈ। 6. ਕਲਾਇੰਟ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੇ ਗਏ ਭੁਗਤਾਨ ਹਮੇਸ਼ਾ ਬਕਾਇਆ ਵਿਆਜ, ਬਕਾਇਆ ਲਾਗਤਾਂ ਅਤੇ ਸਭ ਤੋਂ ਪੁਰਾਣੇ ਬਕਾਇਆ ਇਨਵੌਇਸਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਆਰਟੀਕਲ 11: ਸਮਰੱਥ ਅਦਾਲਤ, ਲਾਗੂ ਕਾਨੂੰਨ 1. ਬ੍ਰੋਕਰ ਅਤੇ ਕਲਾਇੰਟ ਵਿਚਕਾਰ ਹੋਇਆ ਸਮਝੌਤਾ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਤੌਰ 'ਤੇ ਡੱਚ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਨਿਯੰਤਰਿਤ ਹੈ। 2. ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਿਵਾਦ ਦਾ ਨਿਪਟਾਰਾ ਸਮਰੱਥ ਡੱਚ ਅਦਾਲਤ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ, ਹਾਲਾਂਕਿ ਬ੍ਰੋਕਰ, ਜਿੱਥੋਂ ਤੱਕ ਕਾਨੂੰਨ ਇਸਦਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਿਰੋਧ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਉਸ ਜਗ੍ਹਾ 'ਤੇ ਸਮਰੱਥ ਅਦਾਲਤ ਦੇ ਸਾਹਮਣੇ ਕੇਸ ਲਿਆਉਣ ਲਈ ਅਧਿਕਾਰਤ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਸਥਾਪਤ ਹੈ।
